房产热点
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杭州有钱人,在上千万的江景房里看烟花
今日,全杭州人民都在热议同一件事。时隔十一年,烟花灯光秀将在钱塘江上空重新绽放,以此庆祝元宵佳节的到来。此次烟花的具体燃放点就位于奥体核心,莲花碗一旁,并且最佳的观看点也可以下图略作参考。▲烟花灯光秀观看点对于此次烟花秀,全杭人民饱含热情。毕竟这是时隔多年再度回归的节目,勾起了多少居民的回忆。其次,这也是疫情放开的第一届元宵大会,大家都按捺不住“凑热闹”的心。这场烟花秀既是对疲惫多年的大家的一场洗
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城北运河湾实验学校是文澜“分校”还是“领办”?官方回复来了
运河湾实验学校(来源:学校官微)日前,杭州拱墅区多所新学校官宣,其中争议最大的要数城北祥符街道的杭州运河湾实验学校。这所新学校之所以能引发争议,是因为涉及到名校学区的问题。今年1月13日,运河湾实验学校官微曾发布文章,文中明确这所学校是一所36班九年一贯制公办学校,隶属于拱墅区教育局,小学部由文澜实验学校领办。目前,运河湾实验学校周边仅天阅云合源、风尚望和湾2个小区交付,消息一出也让2个小区业主炸了锅:当
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每天都有成交!全城售楼处开年大探访
春节后,杭州楼市又热闹起来了。“比预期好太多了”、“每天都有成交”……在实地走访及深入交谈后,多家开发商如是说。当中,不少是新客户到访,看了一两次房子后,直接下定。如果说节前,大众对于2023年的杭州楼市,还存有诸多顾虑、迷茫。那么,这个春节的到访量与成交量,打消了部分人的疑虑。不过,开发商们普遍反应,春节期间前来看房的,多是自住客,投资客鲜有露面。 01.申花计划节后加推的绿城·馥香园
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年尾比年初成交涨150%,小户型的春天来了吗?
过去这一年,杭州楼市好像给了大家一个错觉——越贵的房子越有人抢,便宜房子却没人要。但深入了解后,你至多只能说部分区域存在这样一个现象,但这绝不是杭州楼市的全貌。跳出房产圈,跳出投资者,你会发现依然有一部分人,根本不关心动辄七八百万的房子。尤其是随着“神盘”的光环褪去、“倒挂”逐渐缩小,靠“拼多多”、经营贷、首付贷等方式“踮起脚尖”买房的人逐渐变少,市区一些百来万的小户型,却成了部分人的新
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回暖明显!1月二手房成交量比去年“春节月”增长45%
随着新冠疫情高峰期过去,杭州二手房市场也在今年1月终于迎来了“暖意”。据钱江晚报美好人居研究院统计,1月二手房共成交2809套,对比2022年“春节月”2月的1934套增长了约45%。即使剔除去年2月交易日比今年1月少三天的因素,增长幅度还是很可观。此外,从杭州贝壳研究院各维度的数据来看,无论是新增客户量还是咨询量,今年春节前后对比去年均有不少提升。一些经纪人反馈,今年春节期间,自己也接到了不少二手房客户的咨询,甚至
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二月房子买哪里?一张表格告诉你
进入2月份,杭州楼市将迎来一波开盘潮,哪些楼盘预计会入市?刚需和改善分别可以买哪里?一张表格告诉你。预计二月份开盘的楼盘表(不完全统计)(备注:以上信息为预计信息,一切以领证信息为准)01大面积成中流砥柱改善家庭选择多多主城区内,随着改善市场的需求增加,楼盘的户型越做越大。作为2022年热度较高的江河汇综合体杭州IFC,去年首次开盘,有房和无房家庭均触发了社保顶格,总体中签率达到5.39%。下一次开盘时间并不确定
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这部热播剧取景杭州楼盘,没想到这里的业主更奇葩,比剧情还精彩
最近的大热电影《满江红》看了吗?电影的火爆也让杭州的岳王庙、风波亭、栖霞岭等地掀起了一股集体打卡潮。杭州作为历史文化名城和现代国际化都市相结合的城市,已经有数不清的影视剧在此取景拍摄,电视剧《猎场》、电影《非诚勿扰》等作品镜头里出现了西溪湿地、钱江新城CBD等多处地标。钱江新城实景 来源:快房网近期热播的职场题材电视剧《纵有疾风起》也是以杭州为主要拍摄地,该剧在杭州开机,拍摄时还曾引起围观和轰动。该片
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每月工资多少,才能在杭州买到房?
春节回来后发小来家里做客,无意间提到了买房,她的工作在临平,所以就打算买临平山北的房子。 发小每个月的工资并不低,至少在杭州来说还算是不错,每个月到手有2万左右,但是真要是用钱的时候,却发现也没有很多。 一方面发小平时比较大手大脚,花钱从来不考虑,所以尽管毕业6年了,但是手里东拼西凑能攒下30万左右;另一方面在杭州生活消费的确不低,仅是租房这一项每个月就是近3000的支出。 她算了一下自己能够借到的钱,最多能
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2.8万至6.6万一平!三大热门项目迎最新进展
农历新年伊始,杭州备受购房者关注的三个项目喜迎最新进展,未来限价从2.82万/㎡到6.6万/㎡。28日,越秀地产官宣:获得杭州地铁3号线星桥车辆段上盖物业综合体项目杭州地铁星桥TOD项目。这是继星缦云渚之后,越秀华东与杭州地铁的再次合作。稍早些,建杭置业所竞得的位于钱江新城2.0的杭政储出(2022)89号地块,已经公示建筑方案。滨江集团竞得的位于钱江世纪城的杭政储出[2022]94号地块,也已经公示方案。三个项目各有优势,上市
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杭州小伙开年急着装修,动动手上传户型图就送了4套方案
“年前就打算装修,结果因为疫情就搁置了,整个春节都在记挂这件事,为此还做了不少攻略,这不,开年一上班我就马上开动了!”在杭州打拼了5年的小林,今年终于拿到了自己的房子,扎根的喜悦让他迫不及待地想要尽快装修,早日搬进新家。虽然是装修小白一枚,但是他找装修公司的思路却很清晰:自己没时间也不懂,必然不能找施工队装修,找平台、找品牌装修公司最靠谱,质量和售后有人“兜底”。▲往届家装设计展现场刚好,杭报集团旗
楼市新闻
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去年被摁在地上摩擦的房东,今年会不会雄起?
昨晚是元宵佳节,杭州人民久违了11年的烟花大会再次回归,朋友圈里看到很多烟花照片和视频的现场播报,把节日的仪式感和氛围感拉得满满。图源:杭州日报烟花大会以前在西湖边、钱塘江边、运河边都举行过,今年来到了奥体。莲花碗边上璀璨的烟花,再一次让奥体成为全城注目的中心。1高楼林立的奥体板块,类似臻奥院(壹号院)这种能看到莲花碗烟花秀的江景房东拍摄的角度,更是羡煞旁人。也许今年的烟花大会后,奥体的江景房更加奇货
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杭州有钱人,在上千万的江景房里看烟花
今日,全杭州人民都在热议同一件事。时隔十一年,烟花灯光秀将在钱塘江上空重新绽放,以此庆祝元宵佳节的到来。此次烟花的具体燃放点就位于奥体核心,莲花碗一旁,并且最佳的观看点也可以下图略作参考。▲烟花灯光秀观看点对于此次烟花秀,全杭人民饱含热情。毕竟这是时隔多年再度回归的节目,勾起了多少居民的回忆。其次,这也是疫情放开的第一届元宵大会,大家都按捺不住“凑热闹”的心。这场烟花秀既是对疲惫多年的大家的一场洗
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多年“小透明”熬成婆?6000套房要交的南站终迎王府井
01那个飘忽的北京白衣骑士,又拯救杭州房东来了。1月29日,萧山召开“百千万”工程大会,一批重大项目落户签约,其中赫然出现王府井项目的身影,确定落户杭州南站。对的,就是那个一度接手杭州东站的港龙城,最后拂衣而去的北京著名上市百货公司。该巨无霸地块位于站文街与通虹路间,占地超200亩,集商业、写字楼和住宅于一身。两次签约,王府井不仅展现了它“高铁站开购物中心”的独特癖好,还表达了对杭州无数失落房东的关爱。此
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官媒发声!呼吁降存量房贷,老用户房贷利率有救了?
“提前还贷潮”在2023年继续席卷全国。之所以提前还款愈演愈烈,很大一个原因就是存量房贷与新增房贷之间的利率差过大。前两年全国住房贷款利率处于高位,杭州首套房贷款利率曾经高达6.3%,如今最低仅4.1%,国内部分二线城市更是已经下调到“3字头”,即便贷款100万元,月供也有大约1400元的差距。虽然2022年5年期LPR连降多次,但部分存量房贷利率仍然显著高于目前约4.1%的平均房贷利率,只有进一步降低存量房贷款利率,降低住房消
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在老家县城有房子的发小,越来越少了
01要不是因为多年友情,阿健甚至怀疑是不是自己的人品出了什么问题?刚过去的春节,是阿健三年来第一次回老家过年。他的老家在浙江南部一个县城,那里的年味用阿健自己的话说:每一天,街上都像爆满的电影院刚散场。过去3年,因为众所周知的原因,阿健,以及很多像他这样的老家小伙伴,基本上都没有回去过春节。正因为此,这次回去阿健满怀期待:应该会有很多约吧!一起去看看上学时经常光顾的那家饮品店还在不在,去新建的公园放放
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傻眼!涨50%!杭州坟景房卖到3万/㎡?
杭州大多数二手房上一年并不好卖,不少中介都寄希望于新的一年能“兔飞猛进”,还在年内就已经在朋友圈热火朝天的吆喝上了。据不完全统计,2023年1月杭州二手房成交超2800余套,预测今年二手房成交很有可能先抑后扬,预计2月就能看到成交量明显的回升。看似冰冷的数字背后,其实是很多买家、房东的切身经历。一些买家早从春节开始就四处看起了房,希望自己能够在兔年伊始完成关于房子的个人“指标”,找到各方面条件都合适的二手房
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15天多花近百万!一致看好“要踩踏”的奥体,改善客高价出手了
01杭州楼市一开年,两大“宇宙中心”双双登上热搜。先是传出阿里总部将搬迁至海外,未来科技城房价又要大跌;再是曝出澄品、嘉品房东竞相挂低价,奥体“光环”不再!很快,阿里官方紧急回应:传言系误读,全球总部始终在杭州。未科的谣言可谓“不攻自破”,但奥体似乎很难拿出有力证据反驳。毕竟从很多指标看,奥体都是“一脸衰相”。从挂牌价看,核心区最低已跌破7万;从挂牌量看,单个小区少则几十套,多则上百套。从交付量看,形
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送27万元车位还送家装包,兔年首盘直接打“价格战”?
总价199万起,送车位还送家装包……近日,有楼盘销售顾问在朋友圈打起了广告。“一个车位的售价是27万元,送的家装包也很实用,包含主卧衣柜、主卧背景墙、入户玄关柜、客厅背景墙,价值也有几万元。”销售顾问介绍说。是开盘流摇之后卖不动的远郊楼盘?其实并不是。这个楼盘是位于临平翁梅板块的蝶翠迎宾府,虽然不属于主城区,但是与钱二也仅地铁5站的距离,对主城区的刚需会有一定吸引力。据悉,此次蝶翠迎宾府已于
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兔年开门红?有楼盘一天认购7、8套!购房群售楼处都热闹起来了
初七、初八,大部分公司相继开工,楼市成交喜报眼见也多了起来。城北余杭某楼盘销售发文说:开工第一天,一天成交了一周的量。城南萧山某楼盘置业顾问,给九宫格的喜报配的文字是:续销卖出了首开的感觉。清盘在即,手慢无。虽然目前摇号场上正在登记的楼盘不多,但新房市场硬是让人有了一种火热的氛围感。少则1、2套,多则7、8套,这两日,新房市场认购不断。而拥有不同需求的购房者,也都在摩拳擦掌做准备。1从2万+到5万+,很多楼
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终于,杭州产业发展要超过楼市了
阿里总部搬迁到新加坡?最近阿里不断在辟谣。虽然谣言违背常识,经不起推敲,但事件依然在持续发酵。甚至还有“杭州为什么留不住阿里”,“马云移民新加坡”等老话题重出江湖,让人啼笑皆非。事实上阿里“生在杭州,长在杭州,发展在杭州”,中国市场是绝对主场。更何况在2023年开幕之初,杭州市政府和阿里还签订全面深化战略合作协议,双方关系依旧如胶似漆;杭州互联网产业圈发展只是暂时的蛰伏和休整,不是止步不前。而且杭州不
房产讨论
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小区刚交付地下室惊现“小喷泉”,24小时抽水一个月仍未好转
去年12月底,位于临平区临平新城的中交悦美庐通知业主提前收房,比合同约定时间提前4个月。房子提前交付原本是件值得高兴的事,但悦美庐的业主却开心不起来。近日,有业主向天目新闻爆料,中交悦美庐部分业主收房后陆续出现房屋渗水、墙体裂痕等问题,尤其是地下车库,部分区域严重透水,形成多个“小喷泉”。新房刚交付不久,地下车库就出现透水,甚至形成“小喷泉”,到底怎么回事?天目新闻记者进行了深入调查。现场:透水区24小
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杭州地铁五期,应该这么走
杭州地铁四期今年全面开工的消息,在杭州发布的官推中被实锤。结合之前公开的各线路建成日期,剩下的疑团和讨论点,不外乎四修,线路走向,站点和出入口位置,实际建设进度和实际开通时间了。靴子终于落地,八字也已写好了一撇,随后五期的关注度也迅速升温。对于五期线路的预测分析,媒体和粉丝众说纷纭。下面是我对五期线路的一些非官方的、略带个人主观性的看法:1、四期被批复的152.9公里在全国算比较长的。虽说在“限铁令”紧
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2023,请警惕“信贷塌方”
近期,最热门的楼市话题是什么?提前还贷!——年后提前还贷人数激增/不预约不让还/提前还贷至少需要排队3个月……今天,我们不聊提前还贷。我想跟你谈谈,隐匿在“提前还贷”背后的一朵阴云:资产负债表衰退与信贷塌方。假如说,2023年有什么紧迫危机的话,这朵阴云必须算一个。开篇科普。在探讨“资产负债表衰退和信贷塌方”之前,先了解下:什么叫资产负债表?书面的解释是——资产负债表示反映
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朝晖40年,郊区变成市中心!多少老杭州人见证了这一变迁?
设立于1983年的朝晖街道,转眼迈进“不惑之年”,迎来40岁生日。朝晖在哪儿?站在延安路百大天桥上往北望,也许有人会指着那座170米高的浙江环球中心告诉你,“喏,那边就是朝晖,往北一直到长板巷都是。”若碰上再“懂行”些的老杭州,还会多说上几句:“四五十年前,这里可都是农田,是杭州的乡下。”破土开荒、乔迁新居、建路搭桥,老朝晖居民们谈起过往的激情岁月,如数家珍。有读者留言说:“谁能想到40年后,当年的郊区朝晖模
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开工第一天,杭州成交了127套新房!春节楼市同比回温
中指研究数据显示,2023年春节期间(1月21日-1月27日),城市新房成交规模保持相对低位,较去年春节假期下降约21%。北京、杭州、成都、西安等多个重点城市项目平均到访量相比去年春节有提升,但购房者多保持观望,实际成交相对较少。1月28日开工第一天,杭州楼市共成交新建商品房127套,其中住宅87套,写字楼38套。住宅成交以滨江区和钱塘区为主,分别为41套和11套。图源:透明售房网春节期间看房买房的人不少杭州楼市整体较为活跃
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房贷被击穿,我们真会见到房子变负资产?
01该来的,终究会来!春节前,深圳有购房者爆料,接到了银行的电话,称其在深圳贷款买的房子因为评估价下降了,要还一些本金进去。“我第一次听说还有这种事。”该购房者说。银行表示,还50万左右就差不多了。他略微松了一口气,因为这笔钱还拿得出来。据悉,这位购房者买的是公寓,位于罗湖区。去年上半年,开发商曾将楼盘待售的房产打六折销售。他怀疑,就是这个行为引起了银行注意。02在银行的房贷合同中,确实有关于补足抵押物
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抖音上爆火的“杭州第一网红楼”,法拍房2.42万元/m成交
还记得前两年一度爆红的“杭州第一网红楼”新世界·丽晶国际吗?这座位于钱江世纪城鸿宁路,外观气派醒目的高层建筑,曾因为一幢楼里住着近1.6万人(相当于一个普通乡镇的人口),而在抖音上走红。它身上曾有很多醒目的标签:“杭州最大的群租公寓”、“杭州版九龙城寨”、“杭州版的花果园”等等。近日,在阿里资产平台上,有三套丽晶国际房源被打包司法拍卖。这三套房源分别为丽晶国际1幢3420室、3422室、3424室,目前三套
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三大信号,闲林和未科正在“一体化”
近水楼台先得月。最近闲林大串利好接踵而至:1、交通方面是重头戏。继绿汀路延伸段、良睦路(文二路-天目山西路)段开通、良睦路南延去年9月开工后,良睦路北延项目也已招标,一条北接良渚、云城,南通未科、闲林和小和山的交通大动脉在不久将全部实现;良睦路现状实景图 网友提供贯穿闲林南北的12号线规划,预计在2028年9月建成;闲林北将迎3号线、5号线、16号线之后的第4条地铁,而闲林东部也将喜迎2条地铁;此外,值得一提的是2
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“阳过”后,我对房子有了“新想法”
“今后买房,有些没有想过的条件一定要加进去了。”最近,跟一大批“阳过”的朋友重启聚会,不少人表示,对房子有了“新想法”。1朋友圈里的小O是最早“阳”的,她念叨最多的是“没有及早换房”。小O夫妻俩名下有两套房,一套是典型的“老破小”,面积只有60多方,两室一厅一卫;另一套地段偏一点,但有100多方。由于“老破小”学区相当出众,所以小O夫妻从结婚到有小孩,一直“蜗居”在此,一住就是10年,那套大房子就用来收租。随
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从300万到千万!最后半个月这些“红盘”值得期待
接下来,杭州还有不少新盘值得期待,从“1字头”、“2字头”的刚需盘,到“5字头”“6字头”的核心改善,各个价格段都不缺硬实力产品。1马上要登场的,就是位于三墩北的滨江钱江翠语彩虹里。相较刚刚结束选房的如澜邸最大户型为175㎡,翠语彩虹里将起步户型放在了109㎡,低总价、小户型的产品放在断供已久的三墩北,势必备受关注。翠语彩虹里由滨江集团和钱江房产联手打造,6月土拍时成交楼面价为16123元/㎡。精装限价28600元/㎡。
楼市经验
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2月楼市冰火两重天?红盘IFC大概率限售,刚需盘掀起价格战
作为支柱产业之一,房地产对各地经济至关重要。最近,不少城市陆续出台相关政策,刺激住房消费。在经历了一个市场有复苏迹象的春节假期后,杭州楼市正式进入兔年首月。因为今年有亚运会,开发商较往年的销售节点都提前了。此前,记者报道了临平翁梅板块有楼盘已经进入价格战,送“家装包”和车位“重出江湖”。接下来,新房市场是否还会祭出更多优惠手段,还有哪些重磅楼盘会开盘?钱江晚报美好人居研究院统计了2月将要入市的新盘,
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今年春节,我在杭州卖掉了两套房
这个春节比前几年更为特殊,人们的目光更多的是聚焦在家人团聚、外出旅游等,对楼市的关注度明显少了很多。在二手房市场,虽然因春节原因,带看量、咨询量、成交量不多,仍有一些中介从业人员选择坚守岗位,甚至取得了平时还好的成绩。我们采访了几个中介门店经纪人。对于他们来说,兔年的这个开局,还算不错,甚至有“意外之喜”。1成交2单,春节收获满满 这些带看细节很关键谢良 中介门店位置:美林湾没有一次签单是巧合,靠的都
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兔年开门红?有楼盘一天认购7、8套!购房群售楼处都热闹起来了
初七、初八,大部分公司相继开工,楼市成交喜报眼见也多了起来。城北余杭某楼盘销售发文说:开工第一天,一天成交了一周的量。城南萧山某楼盘置业顾问,给九宫格的喜报配的文字是:续销卖出了首开的感觉。清盘在即,手慢无。虽然目前摇号场上正在登记的楼盘不多,但新房市场硬是让人有了一种火热的氛围感。少则1、2套,多则7、8套,这两日,新房市场认购不断。而拥有不同需求的购房者,也都在摩拳擦掌做准备。1从2万+到5万+,很多楼
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杭州中环又有新进展!将建5大互通,24.4公里
杭州中环作为一条串联起义蓬、瓜沥、临浦、余杭、良渚、瓶窑等六大组团,以及临平副城、富阳区和嘉兴海宁、桐乡、绍兴柯桥等地的杭州都市区城市快速路,一直以来进展备受关注。根据杭州发布消息,将力争在“十四五”期间整体成环。整个杭州中环杭州段由9个项目组成。分别是:1、104国道杭州河庄至衙前段工程(萧山段)2、329国道萧山进化至戴村段工程(萧山段)3、329国道富阳渔山至高桥段改建工程(富阳段)4、320国道余杭华坞至富
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跑赢35个邻居!杭州“老破小”至暗时刻,我卖掉了人生第一套房
01时间迈进2023,还是没能挺进疫情决赛圈。唯一庆幸的是,2022年12月底,我终于赶在杭州大面积人群变阳之前,把一套挂了近半年的二手房卖掉了。尽管只是一套小两房,也整整降价40多万。但凡再晚几天,这事儿就会变成死局,只能有待来年:本来就临近春节,疫情一肆虐,压根不会再有买家有心思看房,更别说见面约谈和讨价还价。而在完整经历去年下半年的二手房至暗时刻后,没有人比我更有感触:一个诚心的、愿意坐下来谈价格的买家,
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杭州买房窗口期,关键转折到了!
临近年末,新房供应的阀门瞬间大开,近40张预售证喷涌而出。申花、钱二、东新、未来科技城等板块内红盘,纷纷开启大乱斗模式。于购房者而言,是一件好事。多盘的分流,增加了选中的概率;同样,这也是观察新房市场的一个好范本。12月初,杭州新房市场接连领出了近16张预售证。就在昨日(今日)摇号结果纷纷出炉,整体来看有几个较为显著的特点:1.红盘拼社保增多自上周江明月朗园,以有房家庭188个月、无房68个月结束新房市场不拼社
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成交价上涨近10%!杭州新房开始发力了
万万没想到,杭州的新房竟然涨价了!最近,抖音、头条等自媒体平台上,很多人都在说观点说是涨了近10%。虽然这个消息对我来说来得并不意外,但这个涨幅是不是有点高了?为此,我专门向国家统计局、透明售房网、贝壳、中指等平台核实数据,答案让我吃了一惊。其中,比较代表性的是国家统计局成交均价10月份同比去年上涨6.4%,而贝壳研究院统计的11月的成交价涨幅更是达到了10%之多!统计口径和参考平台不同,数据略有差别,但多确实
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曾经万人摇,如今惨兮兮!客户不足的崇贤新盘未开卖就打折分销
“小户型5000元,大户型10000元,欢迎大家自购或多多推荐。”崇贤有楼盘还未开盘,就已经启动全民经纪人活动。除了全民营销,板块内不少楼盘也早早启动中介分销。“当下市场行情不好,我们急需要客户。”这几乎是板块内在售新盘的共识。从2019年的万人摇,到现如今的流摇,崇贤板块的新房市场也正在经历阵痛期。还没开卖就启动中介项目抱团取暖互相推荐客户事实上,崇贤板块的中签率从今年开始就一直在往上走。钱报美好人居研究院数
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二手房终于开始止跌了
杭州二手房终于开始止跌了。根据多家房产平台数据,有多方面证据支撑:1、11月杭州十区二手房成交量达到了5346套,成交量环比上涨41%;不仅如此,成交价也微涨到约3.28万/㎡;2、11月成交量前100小区,二手房下跌小区约4成,而涨价小区占了约6成;3、截至12月8日,杭州二手房成交达1500多套,相对于11月同期大幅增加,从目前来看,12月的二手房保持了上个月的成交增量趋势,而且成交进价也达到了3.36万/㎡,环比上涨了3%;4、据了解
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艮北新城VS萧山市北:谁更值得买?
作为杭州楼市的两个热门板块,艮北新城和萧山市北一直是很多人想摇的地方,也有不少购房者把它们放在一起对比。只不过在当前阶段,这两个板块的供应量都比较有限,萧山市北除了个别尾盘,整个板块处于新房断供期,艮北新城也只有两个新楼盘在售。要说这两个地方的发展趋势,其实有一定共同点,就是它们都连着高能板块。艮北新城一路之隔是钱江新城二期,萧山市北一路之隔是奥体和滨江区,加上彼此之间有明显限价梯度,所以多年来,
验房收房
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【精装真探】19楼官方直播探盘,精装质量大曝光!
2022年的精装房到底有多火?根据数据显示,2022年杭州各区总共交付94个楼盘,除了个别几个楼盘还有少量毛坯交付,其余所有楼盘都是精装交房。精装交房的优势很明显:1.交房即入住;2.节省装修时间;精装交付看似解决了装修的问题,但是槽点依旧存在,就比如说网友们经常吐槽的精装质量问题,以前毛坯装修的时候,出问题还能责任到人,现在精装房的质量问题,收房的时候不发现,后续没有整改只有维修。甚至还有精装房装标的问题,精
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杭城多名业主傻眼:新房“精装修”成这副样子,逼得大家包阳台?
等了数年的新房终于交付了,收房时却发现阳台上的水电位置与施工图相比装反了——原本应该装在阳台右侧的水龙头、地漏、插座等,实际却装在了左侧,导致布局不合理,业主使用起来极不方便。最近,位于杭州闲林的楼盘佳兆业溪上云峰业主收房发现不少问题,但与开发商沟通时,对方却表示:“公司资金紧张,项目能交付就不错了,现在真的没有余钱来整改。”开发商如此“坦诚”,却让业主犯了难,施工错误难道只能让业主来买
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收房不验房,入住泪两行!交房前你必须知道这6件事
装先生最近,沉迷于“验房”。六月份这一波集中交付,装先生跟着19楼网红监理厉工,跑了不少热门楼盘,这周末朋友家的精装房交付,也打算跟着掺和一脚。作为一个看了很多自装房,以及自己装了两套房子的挑剔的家居人来看,精装房在一些细节的处理上,多多少少会存在问题。区别在于,有的问题不大,稍微改改就行,但是有的问题却会影响到后期的居住体验,而且开发商整改起来也有难度。所以,在收房前做一波验收,是非常有必要的事情
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天空之城「交卷」验收:平均每户30+问题,93方户型改造难度
这段时间关于精装修验房收房的话题真的很多,2G上网如阿勇,最近都有被身边的人洗脑,论坛里更不用说,之前就有用户发帖询问,关于精装修动辄三四千的装修标准,到底值不值,引起了好多精装修业主的共鸣。(图片来自19楼家居论坛)尤其今年6月交付的两个网红盘,绿城晓风印月和万科天空之城,一样的一线房企,差不多的精装标准,一个坐落大滨江,一个深耕大城西,免不了拿出来pkpk。那这次,就以这两个网红盘为例,真实验房TOP级精
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【19楼装学院】精装还是“惊装”,4个细节辨别精装bug