| 城区 | 余杭区 |
| 地址 | 未来科技城南湖区块，安乐路与禹航路交叉处西北角 |
| 售楼地址 | 未来科技城南湖区块，安乐路与禹航路交叉处西北角 |
| 售楼处电话 | 0571-8808 9555 |
| 板块 | 其它 |
| 价格 | 待定 |
| 开发商 | 杭州鑫湖置业有限公司 |
| 主力户型 | 85方-140方 |
| 物业类型 | loft公寓 |
| 容积率 | 2.3 |
| 物业公司 | 杭州西开发物业管理发展有限公司 |
| 开盘时间 | 2017-10 |
| 入住时间 | 2020 |
余杭公馆是西房集团2016年重磅打造的人文华宅项目，也是在未来科技城继西溪永乐城之后的第二个改善型项目。项目位居未来科技城南湖区块，双千年古镇老余杭繁华地段，既享未来科技城的国际化配套，又揽老余杭醇熟闲适的小镇生活氛围，坐拥城市中难得一见的山河湖溪等自然景观。 基于项目所在地深厚的历史文化积淀和出色的名校云集，打造一座现代中式风格的品质住区，也为追求深厚人文情怀和舒适惬意生活的城市精英，提供了理想的居住选择。 在建筑上，余杭公馆9-17层小高层中轴对称排布，以新中式建筑风格，遵从中西合璧的现代建造手法，从立面塑造到细节雕琢等多方面精细研磨，每一个细节都传递典雅不凡的人文气质。在园林上，项目同样以经典新中式造景手法，打造移步移景的 “院落式雅致园林”。园林布局由一大中央景观轴、三进式新中式园林、四大主题庭院，将当代中国园林的雍容与大气发挥的淋漓尽致。 余杭公馆，以媲美洋房的居住方式，奢享朗阔楼间距，带来超乎想象的空间感，尽显高雅居住艺术。建面约85-140㎡精工成品， 户户南北通透，专为改善而来。多重收纳体系，让每一寸空间得以充分利用。主卧套房式设计，尊崇私密；更有瞰景阳台，纳更多阳光和绿意入室，让生活备添雅趣情致。
1、教育配套： 幼儿园：南湖幼儿园总部（投入使用）、杭师大附属仓前实验幼儿园（投入使用）、未来科技城双语幼儿园（投入使用）、未来科技城第二幼儿园（投入使用）。[幼儿园、小学、中学、大学分类归纳] 小学：太炎小学（投入使用）、杭师大附属仓前实验小学（投入使用）、杭州余杭蔚蓝学校（投入使用）、未来科技城第二小学（投入使用） 中学：太炎中学（投入使用）、余杭文昌高级中学（投入使用）、余杭中学（投入使用）、杭师大附属仓前实验中学（投入使用）、学军中学海创园校区（约2018年）、人大附中杭州学校（约2018年）、英国国王学院（约2018年） 大学：湖畔大学（投入使用）、杭师大仓前校区（约2018年） 2、商业配套： 天都百汇广场、南渠步行街、新时代西溪国际广场、万达广场（在建）、江南时代广场、西溪永乐城、奥克斯时代未来城、淘宝城三期商业中心（约2018年）、欧美金融城、海港城（在建）、赛银国际 3、医疗配套： 余杭区第二人民医院（投入使用）、浙大国际医学中心（预计2018年底竣工）、浙大一院余杭院区（预计2019年投入使用）、西溪健康智慧谷（规划中） 4、交通配套： 城市道路：三路一环地上高架（预计2018年建成通车）、未来科技城地下环线（预计2019年投入使用）；轨道交通：地铁5号线（预计2019年开通）、地铁3号线（规划中）、6条有轨电车（预计2020年投入使用）[轻轨没有。最好分类别写]、杭临城际铁路（预计2019年开通） 大型交通枢纽：火车西站（落址建设启动）、通用机场（规划中）。
